Наши услуги
Эскизный проект дома в Крыму
Эскизный проект помогает понять, как в целом будет выглядеть дом, какие будут помещения в доме, какая будет планировка, фасады. На этой стадии архитектор разрабатывает планировку участка и определяет размещение дома.
Скачать пример [pdf] ↴
Состав:
- Схема участка
- Планы этажей
- Размещение мебели и сантехники
- Схема отделки фасадов
- Фасады (от 4 штук) и разрезы (от 2 штук)
- 3D визуализации (от 6 штук)
- 3D прогулка вокруг и внутри дома
- Дизайн забора, беседки, зоны барбек
Заказать эскизный проект дома по своему эскизу
Да, конечно, наша студия может разработать проект дома по вашему эскизу. Иногда это просто какие-то отдельные мысли и идеи, иногда это зарисовки на листике в клеточку, а кто-то даже скачивает специальные профессиональные программы, чтобы детально прорисовать все до мелочей.
Хорошо, когда у клиента уже есть какие-то зацепки, какое-то видение. Мы сами просим наших клиентов присылать нам больше фото и картинок с интернета, чтобы мы точнее понимали вкус наших заказчиков.
Хорошо, когда у клиента уже есть какие-то зацепки, какое-то видение. Мы сами просим наших клиентов присылать нам больше фото и картинок с интернета, чтобы мы точнее понимали вкус наших заказчиков.
Фрагмент коррекции планировочных решений эскизного проекта дома в процессе обсуждения
Иногда к нам даже приходят с планами этажей и фасадами с каких-нибудь сайтов про проектирование, где продают готовые проекты домов, с просьбой внести некоторые изменения со словами «…а так в целом проект устраивает». Но из нашей практики, практически никогда не получается при глубоком погружении в задачу сохранить скаченный клиентом проект в исходном виде. Всегда находится решение лучше.
15
тыс. руб. — средняя стоимость плохого эскизного проекта скаченного в интернете
Стоимость эскизного проекта индивидуального жилого дома
Цена на разработку эскизного проекта как правило зависит от глубины детализации эскиза. Другими словами, можно сделать эскиз вплоть до дверных ручек, можно проработать дизайн беседок, забора, навесов и участка в целом, а можно только концептуально проработать объем дома.
К тому же кому-то достаточно схематичных видов своего будущего дома прямо с программ, в которых происходит проектирование, а кто-то просит реалистичные визуализации с вечерней подсветкой.
К тому же кому-то достаточно схематичных видов своего будущего дома прямо с программ, в которых происходит проектирование, а кто-то просит реалистичные визуализации с вечерней подсветкой.
Поэтому мы предлагаем варианты по цене и для первых и для вторых. При расчете стоимости эскизного проекта мы стараемся не предлагать клиентам тех услуг, которые им не нужны. Расчет цены на эскиз мы также не ведем за квадратные метры. Как правило стоимость эскиза частного дома не меняется от проекта к проекту, если он находится в пределах 100-600 м2.
По времени эта работа всегда в среднем занимает полтора-два месяца. Поэтому эскиз дома может стоить как 100 тыс. рублей, так и 250, если детализация экстерьера фасадов и всего участка будет максимально глубокой. Обсуждаем всегда индивидуально и как правило предлагаем нашим клиентам варианты. Зачастую договариваемся.
2
месяца — средний срок разработки эскиза дома
Для расчета можете воспользоваться формой на сайте, это уже позволит нам с вами начать диалог.
Сколько правок можно вносить в эскизный проект
Мы не ограничиваем наших клиентов в количестве вносимых правок, мы делаем эскиз до тех пор, пока проект клиенту не понравится. Да, конечно, мы просим аргументировать свои мысли, иначе нам будет тяжело понимать логику клиента, но мы можем делать проект столько по времени, сколько понадобиться. Даже с очень требовательными заказчиками работа над эскизом не затягивалась более чем на 3 месяца, хотя и правок было более 50 штук.
20
правок вносится в среднем в один эскизный проект
Отличие эскизного проекта от технического (рабочего)
Над эскизный проектом работает архитектор, над рабочим – конструктор с инженером. В первую очередь разница в том, что эскизный проект – это творческий этап, который связан не только с планировочными решениями, функциональными связями, но и применением практического опыта архитектора, глубоким пониманием пространства, эргономики, логики связей и работы помещений. Архитектор придумывает все то, что вы увидите глазами, специалисты на этапе рабочего проекта, думают уже над тем, как это реализовать.
Хороший архитектор, будет придумывая эскиз сразу держать в голове и конструктивную логику, чтобы реализовать задумки было возможно.
Также на этапе эскиза клиент вместе с архитектором закладывает ключевые решения, которые будут влиять на стоимость реализации дома. Окна в доме могут выглядеть примерно одинаково, но очень по-разному стоить, это будет учтено.
Отделка в доме может быть выглядеть эффектно, но прослужить недолго, также не стоит ее делать везде дорогой. Нужно логически подходить к тому, где потратиться стоит, а где можно сэкономить деньги клиента.
Мы хотим, чтобы все наши проекты реализовывались, чтобы они не оставались просто красивыми картинками, поэтому мы стараемся учитывать бюджет клиента, чтобы проект можно было построить.
Отделка в доме может быть выглядеть эффектно, но прослужить недолго, также не стоит ее делать везде дорогой. Нужно логически подходить к тому, где потратиться стоит, а где можно сэкономить деньги клиента.
Мы хотим, чтобы все наши проекты реализовывались, чтобы они не оставались просто красивыми картинками, поэтому мы стараемся учитывать бюджет клиента, чтобы проект можно было построить.
Образец нашего предпроектного архитектурного брифа для клиентов
Мы его отправляем клиенту прежде чем приступаем к работе, далее после заполнения, его более детально обсуждаем
Что хороший архитектор пытается учесть в эскизе
Эскиз стоит времени, кстати и вашего тоже, а также стоит ваших денег, так за что же вы платите, в чем собственно состоит ключевая роль архитектора на первом эскизном этапе? Ваш архитектор должен подумать как минимум над следующими позициями:
Сделать дом удобным
Например, чтобы занося продукты в дом недалеко была кладовочка у кухни, чтобы после того, как в доме появится мебель не нужно было переносить дверные проемы или увеличивать комнаты.
Сделать дом красивым
Да, вкусы у всех разные, но архитектор должен уловить ваш вкус, приправить его своим профессиональным вкусом, учесть что дом строится не на 5 лет, чтобы он не потерял в виде своем через пару лет после окончания стройки. А еще сделать это нужно из доступный материалов, желательно недорогих и долговечных.
Дать ценные советы
Архитектор это не только руки клиента, но еще и полезный набор набитых шишок, например тысячи часов работы с нюансами по эксплуатации дома, по использованию тех или иных материалов, знаний нюансов про проектирование в сейсмическом Крыму.
Сделать дом надежным
Как много в Крыму сложных участков, с оползнями, просадочными грунтами, подземными газовыми трубами и прочим. Придумывая посадку дома или наличия цокольного этажа, архитектор должен знать, что за собой повлечет то или иное решение, оптимальное ли оно, дать варианты, аргументировать.
Поделиться ценными контактами
Хороший профессионал за годы работы нарабатывает много полезных контактов, которые напрямую или косвенно нужны при строительстве дома. Если архитектор заинтересован, чтобы его клиент построил дом, то он будет делиться этими контактами.
Относиться к каждому проекту как к своему дому
Да, как бы это пафосно не звучало, но мы проживаем в каждом нашем проекте, спорим между собой в поиске решения, иногда даже переживаем больше самого клиента, было и такое.
Пример и состав эскизного проекта в студии БОЙКО
Список того, что может включать в себя эскизный проект разный, и зависит от техзадания клиента, поэтому приведем пример состава нашего расширенного эскиза:
- Схема участка
- Планы этажей
- Размещение мебели
- Размещение сантехники
- Схема отделки фасадов
- Фасады (от 4 штук)
- Разрезы (от 2 штук)
- 3D визуализации (от 6 штук)
- 3D прогулка вокруг и внутри дома
- Дизайн забора, беседки, зоны барбекю
Когда мы разрабатываем наш проект, то создаем объемную 3Д модель дома. Ее можно крутить, ходить вокруг нее, менять варианты формы, отделки и прочего. На это у нас с клиентом как правило уходит 1-2 месяца. Клиент еще до рабочего проекта уже детально видит свой дом на своем участке.