Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.

Проектирование домов в Крыму: Симферополь, Севастополь, Ялта

Обновлен 16.08.2021
Основанная Сергеем Бойко в 2016 году, студия занимается проектированием частных жилых домов от первых эскизов, до рабочей документации и строительства.
Задайте вопрос Сергею напрямую в мессенжеры:

Наши услуги

Эскизные проекты

Эскизный архитектурный проект помогает понять, как в целом будет визуально выглядеть дом, какие будут помещения в доме, какая будет планировка, фасады.

Рабочие проекты

Рабочий проект включает основные элементы дома (фундамент, стены, перекрытия, кровлю и т. д.), а также расчёт их нагрузок и количество материалов.

Инженерные проекты

Разработка систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования. Также инженер составляет спецификацию оборудования.

Наши проекты

Спроектировали более 120 одноэтажных, двухэтажных и трехэтажных частных домов.
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Стоимость проекта дома

Узнайте чем отличается разработка проекта, который может стоить 100 000 руб. от проекта стоимостью 500 000 руб. или скачайте файл:

Строительство домов

Сейчас более 30 домов в строительстве, спроектированных в нашей студии. В некоторых из них мы ведем авторский надзор.
Строительство дома в Ялте в поселке Гурзуф
Республика Крым, г. Ялта, в районе поселка Гурзуф
Офисный центр Фабрика в Симферополе
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская
Строительство дома в современном стиле в селе Мирное под Симферополем
Республика Крым, Симферопольский район, село Мирное
Строительство дома в Симферополе из ракушечника
Республика Крым, г. Симферополь, село Лозовое
Строительство дома в Симферополе из газобетона
Республика Крым, г. Симферополь
Строительство дома в Симферополе в микрорайоне Марьино
Республика Крым, г. Симферополь
Строительство дома в селе Андрусово под Симферополем
Республика Крым, г. Севастополь

Отзывы клиентов

Реальные отзывы наших клиентов после работы с нами над проектами домов.
Популярные вопросы
Офис архитектурного бюро БОЙКО / 2021 г.
Дом в нашей студии может быть спроектирован и за 200 тыс. руб. и за 600 тыс. руб. Цена зависит от глубины разработки проекта. Проект может включать: эскиз, архитектурные решения, конструкции, инженерные сети, дизайн интерьера, ландшафт. Также можем детально продумать зоны барбекю, гостевые домики, баню, подпорные стены. Пишите в WhatsApp менеджеру или обращайтесь с вопросом напрямую к Сергею Бойко.

Сколько стоит проектирование дома

Относительно средних сроков проектирования домов в Крыму мы делаем проект долго. Обычно полный проект (эскизный, рабочий и инженерный) делаем за 4 месяца. Время разработки эскиза — половина всего срока.

Стараемся учесть все детали, связать между собой, поэтому долго. Взвешиваем каждое решение, двигаемся поступательно, согласовываем с заказчиком каждый этап. Будут десятки согласований: от размещения комнат и стоимости отделки, до выбора конкретных материалов и инженерного оборудования.

Сколько делается проект

Как рассчитывается стоимость проекта

При расчете цены проекта количество квадратных метров мы используем только для примерного понимания. Важнее рельеф. Маленький дом на участке со склоном спроектировать сложнее большого дома на ровном участке. Важен состав проекта, глубина его разработки и сколько у клиента есть времени на проект. Если спешки нет, мы всегда идем навстречу клиенту по снижению стоимости проекта.

С чего начинать работу

Просто звоните напрямую по номерам указанным в контактах. Мы вам очень рады и все обсудим по телефону или потом на встрече. Сразу поговорим о стоимости и сроках, о возможных вариантах комплектации проекта. Зададите свои вопросы, а мы свои.

Что входит в рабочий проект

Чтобы долго не рассказывать лучше посмотрите своими глазами на пример одного из наших проектов. Оцените уровень детализации.

Рабочий проект.pdf / Инженерные сети.pdf

Ведем ли мы авторский надзор

Да, мы помогаем нашим клиентам построить дом. Участвуем в подборе строителей (если это нужно), можем порекомендовать своих. Проконтролируем так ли завязана арматура, соблюдают ли в точности проект, поможем найти подрядчиков по окнам, отделке и другим материалам.

Авторский надзор это отдельная от проекта услуга, ее стоимость может сильно отличаться. Цена может быть и 5 000 руб. за отдельные консультации в ходе строительства и 50 000 руб. за группу выездов на строительную площадку или к поставщикам. Обычно обсуждаем с клиентом индивидуально. Всегда находим какое-то решение.

Какой у нас опыт проектирования

Практически все наши проекты выполнены в Крыму. Конструкторы студии проектируют дома еще с 2005 года, архитекторы проектируют с 2010 года. Мы крымское архитектурное бюро и знаем как спроектировать дом с учетом местных норм, знаем из каких материалов логичнее, проще и дешевле построить дом, знаем где и как лучше заказать материалы, которых тут нет.

У нас много местных подрядчиков: геологов, геодезистов, строителей, юристов и прочих. Всеми контактами мы делимся. На сегодня мы сделали примерно 110-120 проектов частных домов, некоторые из этих проектов это коттеджные поселки. Часть проектов есть в портфолио. Почти каждый объект либо строится либо уже построен.

Есть ли в проекте смета

В проекте есть количественный состав всего, что будет использовано при строительстве: бетон, арматура, другие материалы, все оборудование, отделка и прочее. Все что есть в проекте посчитано.
Для подсчета сметы строителям остаётся только умножить объемы на стоимость своих работ и стоимость закупки материалов.

Также для удобства клиента все объемы материалов мы разбиваем на этапы. Это позволяет строителям посчитать цену за поэтапное строительство.

Если у клиента еще нет своих строителей, мы можем предложить наших проверенных подрядчиков, они посчитают смету бесплатно и подробно расскажут как дальше действовать.

Сколько правок вносим в проект

Правок в эскизный проект вносим неограниченное количество, делаем его пока он не понравится целиком. Бывает, что мы своими идеями попадаем в точку с первых попыток, а бывает нужно 5-10 или более итераций, пока проект полностью не будет идеально подходить.

Есть ли у нас строители

Да, строители есть и в Симферополе и в Севастополе. Есть хорошие строители в Ялте, работают по всему южному берегу. Долго искали тех, за кого не стыдно, поэтому клиентам передаем бережно из рук в руки.

Как происходит оплата проекта

Оплата проекта происходит частями. Если клиент заказывает полный проект дома, мы разделяем платежи на 50% первый аванс; 25% в середине выполнения проекта (обычно через 2 месяца с начала работ на проектом); 25% остаток при передаче готового проекта. Работаем и с наличным расчетом и с безналичным. Все только по договору.

Можем ли сделать только эскиз

Да, обычно мы клиентам предлагаем три варианта комплекта проекта. Они отличаются по цене и сроку разработки. Первый и самый минимальный из них это эскизный проект. При этом мы делаем глубоко продуманный эскизный проект. Это не просто красивые оторванные от реальности картинки. Еще на этапе эскиза, но это уже осмысленная работа архитектора, выполненная в консультациях с конструктором и инженером.

Можно ли что-то строить или делать с участком пока делаем проект

Если на участке есть существующие строения, оставлять которые вы не планируете, то их можно демонтировать. В принципе все, больше ничего делать нельзя. Если вести параллельное с проектом строительство, то 100% возникнут нестыковки: будут не продуманы дренаж по участку, его вертикальная планировка, не заложены наружные водопровод и канализация и так далее. Нужно дождаться полного завершения проекта дома и только потом начинать делать фундаменты (даже под забор), ровнять участок и прочее.

Можно ли сделать только рабочий проект

Если эскизный проект делали не мы, то рабочий проект не разработаем. Проекты, которые поступали к нам в архитектурную студию в качестве основы для разработки рабочего проекта, требовали либо частичной либо полной переработки. В результате, мы отказались от подобной практики. К тому же нам интересен сам творческий процесс эскиза.

Делаем ли мы реконструкции домов

К сожалению, реконструкции домов мы не проектируем. Кроме тех случаев, когда на участке имеется только фундамент от дома и на него есть все чертежи (точное понимание марки бетона, схемы армирования и сечения).

Можем ли использовать что-то из уже готовых своих проектов

Все наши проекты разработаны индивидуально. Мы не используем типовых решений, проект повторно не продается. Если у клиента в качестве основы есть понравившийся подходящий проект, можем попробовать его интегрировать, но как правило, при глубоком погружении в задачу, находим более оптимальное решение и исходный проект полностью изменяется.

Можем ли встретиться на участке

Перед встречей на участке, чтобы не тратить зря ни свое время, ни время клиента, мы в телефонном режиме обсуждаем задачу, ориентируем по срокам и стоимости проекта, отвечаем на вопросы. Когда в общих чертах обсудили возможное сотрудничество, выезжаем на объект.

Приступив к проектированию, выезд в большинстве случаев, неотъемлемая часть работы. Как правило без выезда не удастся учесть детали. Физическое присутствие клиента на земельном участке желательно, но если клиент не может присутствовать, мы связываемся по конференции находясь на участке.

Сколько строится дом

Коробка дома (фундамент, стены, каркас, перекрытия, окна, крыша), если дом простой и в пределах 150-350 кв. м, может строиться примерно 6 месяцев. Еще столько же занимает потом отделка и инженерия дома.

Отделка чистовая внутри с интерьером тоже может занимать в районе 6 месяцев. Итого нужно рассчитывать, что с нуля до заезда с вещами в дом уйдет примерно 1,5 года.

Из чего лучше строить

Обычно используем газобетон, ракушечник или керамоблок для стен. Каркас дома как правило принимаем из железобетона. Иногда применяем металлический каркас. Перекрытия обычно тоже железобетонные. Утеплитель - минеральная вата.
Все решения обсуждаются с заказчиком, возможны другие варианты.
Сколько стоит проектирование дома
Дом в нашей студии может быть спроектирован и за 200 тыс. руб. и за 600 тыс. руб. Цена зависит от глубины разработки проекта. Проект может включать: эскиз, архитектурные решения, конструкции, инженерные сети, дизайн интерьера, ландшафт. Также можем детально продумать зоны барбекю, гостевые домики, баню, подпорные стены. Пишите в WhatsApp менеджеру или обращайтесь с вопросом напрямую к Сергею Бойко.
Как рассчитывается стоимость проекта
При расчете цены проекта количество квадратных метров мы используем только для примерного понимания. Важнее рельеф. Маленький дом на участке со склоном спроектировать сложнее большого дома на ровном участке. Важен состав проекта, глубина его разработки и сколько у клиента есть времени на проект. Если спешки нет, мы всегда идем навстречу клиенту по снижению стоимости проекта.
Сколько делается проект
Относительно средних сроков проектирования домов в Крыму мы делаем проект долго. Обычно полный проект (эскизный, рабочий и инженерный) делаем за 4 месяца. Время разработки эскиза — половина всего срока.

Стараемся учесть все детали, связать между собой, поэтому долго. Взвешиваем каждое решение, двигаемся поступательно, согласовываем с заказчиком каждый этап. Будут десятки согласований: от размещения комнат и стоимости отделки, до выбора конкретных материалов и инженерного оборудования.
С чего начинать работу
Просто звоните напрямую по номерам указанным в контактах. Мы вам очень рады и все обсудим по телефону или потом на встрече. Сразу поговорим о стоимости и сроках, о возможных вариантах комплектации проекта. Зададите свои вопросы, а мы свои.
Что входит в рабочий проект
Чтобы долго не рассказывать лучше посмотрите своими глазами на пример одного из наших проектов. Оцените уровень детализации.

Рабочий проект.pdf / Инженерные сети.pdf
Ведем ли мы авторский надзор
Да, мы помогаем нашим клиентам построить дом. Участвуем в подборе строителей (если это нужно), можем порекомендовать своих. Проконтролируем так ли завязана арматура, соблюдают ли в точности проект, поможем найти подрядчиков по окнам, отделке и другим материалам.

Авторский надзор это отдельная от проекта услуга, ее стоимость может сильно отличаться. Цена может быть и 5 000 руб. за отдельные консультации в ходе строительства и 50 000 руб. за группу выездов на строительную площадку или к поставщикам. Обычно обсуждаем с клиентом индивидуально. Всегда находим какое-то решение.
Какой у нас опыт проектирования
Практически все наши проекты выполнены в Крыму. Конструкторы студии проектируют дома еще с 2005 года, архитекторы проектируют с 2010 года. Мы крымское архитектурное бюро и знаем как спроектировать дом с учетом местных норм, знаем из каких материалов логичнее, проще и дешевле построить дом, знаем где и как лучше заказать материалы, которых тут нет.

У нас много местных подрядчиков: геологов, геодезистов, строителей, юристов и прочих. Всеми контактами мы делимся. На сегодня мы сделали примерно 110-120 проектов частных домов, некоторые из этих проектов это коттеджные поселки. Часть проектов есть в портфолио. Почти каждый объект либо строится либо уже построен.
Есть ли в проекте смета
В проекте есть количественный состав всего, что будет использовано при строительстве: бетон, арматура, другие материалы, все оборудование, отделка и прочее. Все что есть в проекте посчитано.
Для подсчета сметы строителям остаётся только умножить объемы на стоимость своих работ и стоимость закупки материалов.

Также для удобства клиента все объемы материалов мы разбиваем на этапы. Это позволяет строителям посчитать цену за поэтапное строительство.
Смотреть пример подсчета материаловЕсли у клиента еще нет своих строителей, мы можем предложить наших проверенных подрядчиков, они посчитают смету бесплатно и подробно расскажут как дальше действовать.
Сколько правок вносим в проект
Правок в эскизный проект вносим неограниченное количество, делаем его пока он не понравится целиком. Бывает, что мы своими идеями попадаем в точку с первых попыток, а бывает нужно 5-10 или более итераций, пока проект полностью не будет идеально подходить.
Есть ли у нас строители
Да, строители есть и в Симферополе и в Севастополе. Есть хорошие строители в Ялте, работают по всему южному берегу. Долго искали тех, за кого не стыдно, поэтому клиентам передаем бережно из рук в руки.
Как происходит оплата проекта
Оплата проекта происходит частями. Если клиент заказывает полный проект дома, мы разделяем платежи на 50% первый аванс; 25% в середине выполнения проекта (обычно через 2 месяца с начала работ на проектом); 25% остаток при передаче готового проекта. Работаем и с наличным расчетом и с безналичным. Все только по договору.
Можем ли сделать только эскиз
Да, обычно мы клиентам предлагаем три варианта комплекта проекта. Они отличаются по цене и сроку разработки. Первый и самый минимальный из них это эскизный проект. При этом мы делаем глубоко продуманный эскизный проект. Это не просто красивые оторванные от реальности картинки. Еще на этапе эскиза, но это уже осмысленная работа архитектора, выполненная в консультациях с конструктором и инженером.
Можно ли что-то строить или делать с участком пока делаем проект
Если на участке есть существующие строения, оставлять которые вы не планируете, то их можно демонтировать. В принципе все, больше ничего делать нельзя. Если вести параллельное с проектом строительство, то 100% возникнут нестыковки: будут не продуманы дренаж по участку, его вертикальная планировка, не заложены наружные водопровод и канализация и так далее. Нужно дождаться полного завершения проекта дома и только потом начинать делать фундаменты (даже под забор), ровнять участок и прочее.
Можно ли сделать только рабочий проект
Если эскизный проект делали не мы, то рабочий проект не разработаем. Проекты, которые поступали к нам в архитектурную студию в качестве основы для разработки рабочего проекта, требовали либо частичной либо полной переработки. В результате, мы отказались от подобной практики. К тому же нам интересен сам творческий процесс эскиза.
Делаем ли мы реконструкции домов
К сожалению, реконструкции домов мы не проектируем. Кроме тех случаев, когда на участке имеется только фундамент от дома и на него есть все чертежи (точное понимание марки бетона, схемы армирования и сечения).
Можем ли использовать что-то из уже готовых своих проектов
Все наши проекты разработаны индивидуально. Мы не используем типовых решений, проект повторно не продается. Если у клиента в качестве основы есть понравившийся подходящий проект, можем попробовать его интегрировать, но как правило, при глубоком погружении в задачу, находим более оптимальное решение и исходный проект полностью изменяется.
Можем ли встретиться на участке
Перед встречей на участке, чтобы не тратить зря ни свое время, ни время клиента, мы в телефонном режиме обсуждаем задачу, ориентируем по срокам и стоимости проекта, отвечаем на вопросы. Когда в общих чертах обсудили возможное сотрудничество, выезжаем на объект.

Приступив к проектированию, выезд в большинстве случаев, неотъемлемая часть работы. Как правило без выезда не удастся учесть детали. Физическое присутствие клиента на земельном участке желательно, но если клиент не может присутствовать, мы связываемся по конференции находясь на участке.
Сколько строится дом
Коробка дома (фундамент, стены, каркас, перекрытия, окна, крыша), если дом простой и в пределах 150-350 кв. м, может строиться примерно 6 месяцев. Еще столько же занимает потом отделка и инженерия дома.

Отделка чистовая внутри с интерьером тоже может занимать в районе 6 месяцев. Итого нужно рассчитывать, что с нуля до заезда с вещами в дом уйдет примерно 1,5 года.
Из чего лучше строить
Обычно используем газобетон, ракушечник или керамоблок для стен. Каркас дома как правило принимаем из железобетона. Иногда применяем металлический каркас. Перекрытия обычно тоже железобетонные. Утеплитель - минеральная вата.
Все решения обсуждаются с заказчиком, возможны другие варианты.
Сайт использует cookie-файлы и другие аналогичные технологии.
Ок
Close
Made on
Tilda