Благоустройство участка в Крыму: на что обратить внимание

Усредненный участок условно разбивается на несколько зон:

1. Жилая зона (площадь застройки);
2. Зона отдыха;
3. Хозяйственная зона;
4. Садовая зона.

Почему важно заказывать благоустройство участка вместе с основным проектом дома? Потому что при составлении такого плана важно точно понимать, где будут расположены подъездная дорога, ограждения, дорожки, парковка и т.д. Благодаря синхронизированной работе нескольких специалистов, все элементы благоустройства будут размещены на плане участка еще на этапе формирования эскизного проекта. Благодаря изначально точному плану размещения, клиент получает возможность на раннем этапе внести любые корректировки, сэкономив при этом средства на переделку проекта.

Часто используемые решения для размещения на участке:

• Зона барбекю;
• Беседка;
• Детская площадка;
• Искусственный водоем.

Хорошо, когда у клиента в голове есть хотя бы предварительное представление о том, что на участке действительно будет использоваться. Часто люди, планирующие строительство дома, имеют неправильное представление о площади. Обычно на строительство отведен определенный бюджет и куда разумней будет построить за несколько месяцев дом меньшей площади, но с учетом всех пожеланий, чем выгнать огромную трехэтажную коробку, которая «зависнет» в статусе недостроя на несколько лет (а бывает и дольше).

В случае с участками ситуация похожая: лучше сразу иметь четкое представление о том, какие элементы благоустройства понадобятся, а какие – нет. То есть пожилому садоводу вряд ли понадобится площадка для воркаут, а супружеской паре староверов – японский фонтан.

Само собой, на участке часто размещают всевозможную садовую мебель, шезлонги, перголы, растительные стены и т.д. Довольно популярна услуга ландшафтного дизайна, который обычно разрабатывается вместе с проектов освещения фасадов и участка. В случае с озеленением и архитектурной подсветкой каких-то четких правил нет, все зависит только от пожеланий и бюджета клиента. Также обязательно стоит предусмотреть размещение хозблока и гаража (навеса/парковки) для автомобиля.

Чтобы правильно спланировать размещение элементов благоустройства на земельном участке, важно принимать во внимание следующие аспекты:

• Особенности рельефа (для этого делается топографическая съемка с нанесением высотных отметок);
• Площадь, размеры, форма участка;
• Расположение относительно сторон света всех построек и элементов благоустройства участка;
• Расположение подъездных путей;
• Существующие ограждения.

Это лишь основные моменты, которые должен учесть архитектор в Крыму, нюансов намного больше. Если планируется оставить существующие деревья и кусты, они переносятся на план участка согласно отметкам с топографической съемки. После согласования с клиентом всех элементов будущего благоустройства, можно переходить к следующему этапу и начинать разрабатывать рабочую часть проекта.

С чего можно начать, если не терпится начать работы по благоустройству, а проект еще не готов? В первую очередь стоит расчистить участок от травы, вырубить и выкорчевать деревья и кусты, которые не планируется оставлять. Планировку же и разравнивание территории лучше оставить на потом –инструкции по подсыпке/изъятию грунта войдут в состав проекта.

Кстати, участок совсем не обязательно должен быть идеально ровным. Почти любые неровности можнфо обыграть с помощью архитектурных и ландшафтных приемов. Главное – упомянуть об этом до начала работы над проектом и вписать пожелания в техническое задание.

Строительство дома в Крыму очень редко обходится в сумму, меньшую запланированной. А впереди еще затраты на отделку. Конечно, если финансы позволяют, лучше выполнять все работы параллельно и спустя оговоренное время въехать уже в готовый новый дом с мебелью, отделкой и обустроенным участком. Но как правило, бюджет ограничен, а значит выполнять работы по обустройству тоже придется выполнять поэтапно. Лучше заранее обговорить этот момент.