Строительство из сип-панелей в Крыму: дешево и быстро?

Что представляют собой СИП-панели? Это своеобразный "сендвич" из ориентированно-стружечных плит (ОСП) с начинкой из пенополистирола. ОСП в свою очередь состоит из множества слоев спрессованных осиновых или хвойных щепок, пропитанных клеевым раствором.

Начинка – пенополисторол, представляет собой изоляционный материл, который обладает низкой теплопроводностью при низком весе. По размеру плиты обычно 1,2 – 1,5 м в ширину и до 6 м в длину. За счет небольшого веса ОСП и пенополистирола, такие плиты получаются достаточно легкими (до 50 кг). Соединяются плиты между собой обычно при помощи деревянного бруса, а стыки заливаются монтажной пеной.

Благодаря легкому весу плит, здание может возводиться на свайном фундаменте, что несомненно большой плюс для суглинистых грунтов. Кроме того, в климатических условиях Крыма здание из сип-панелей может возводиться в любое время года, особых требований к температуре и влажности нет.

С одной стороны, вес плит существенно упрощает требования к монтажу, бригада даже из трех человек легко справится с таким объектом. С другой же стороны, здание из таких плит обладает всеми минусами деревянного дома, например, повышенной в сравнении с объектом из камня пожароопасностью. Плюсами же вроде экологичности дома из натурального сруба, естественно, такое здание не обладает.

К сожалению, на практике в Крыму производители СИП-панелей часто не руководствуются нормами и не проходят сертификацию. «Гаражное» производство означает экономию на всех этапах производства. Результат предсказуем: перпендикулярность плит быстро нарушается, в результате чего страдает геометрия здания в целом.

Кроме того, производители часто экономят на клеевом составе и вместо экологически чистого состава, прошедшего сертификацию, используют дешевые аналоги. Из-за этого конструкция быстро расклеивается и может быть вредной для здоровья.

Резюме: тщательно проверяйте сертификацию. Порядочные производители всегда предоставляют всю необходимую информацию по первому требованию.

Энергоэффективность здания из сип-панелей в Крыму – один из самых противоречивых параметров технологии. По сути, здание из сип-панелей - это замкнутый контур с низкой теплоемкостью. Или если сказать еще проще, коробка-термос. С одной стороны это плюс, так как снижает затраты на отопление.

С другой стороны, SIP быстро нагревается, но и быстро остывает. А еще помимо самих панелей, есть окна и двери, и даже простое проветривание окон в холодное время года моментально снижает температуру внутри здания из сип-панелей.

Чтобы хоть как-то препятствовать этому, в домах из сип-панелей в Крыму применяются различные решения, повышающие теплоемкость здания. Например, на полу делается особо толстая стяжка.

Кроме того, необходимо особо тщательно продумать принудительную систему вентиляции еще на этапе проектирования. Хорошо, если в штате предприятия-производителя панелей есть собственный инженер, который разработает инж.сети еще на этапе проектирования. Или сторонняя проектная организация согласится выполнить проект (как правило, проектные студии неохотно берутся за проекты из sip-панелей по причине отсутствия единого реестра сертифицированных производителей).

Резюме: Дом из сип-панелей в Крыму быстро нагревается, но легко остывает при открытых окнах. Разрабатывайте вентиляцию еще на этапе проектирования, иначе в доме всегда будет душно.

Шум в доме бывает двух основных типов:

• ударный;
• воздушный.

К примеру, ударный тип шума хорошо знаком всем жителям многоэтажек. Звук перфоратора, топот соседей сверху, стук молотка – это ударный шум. Громкая музыка, плач ребенка, вой собаки – это воздушный шум. Бывает, что оба вида пересекаются, к примеру – если бросить посуду в стену, шум будет двух видов, так как тарелка ударится об стену и разобьется с характерным звуком, передающимся по воздуху.

В большинстве случаев работает следующее правило: чем выше плотность и масса масса стенового материала, тем лучше параметры звукоизоляции. То есть каменные дома значительно более устойчивые к шумам, чем деревянные. Слабое место при этом абсолютно всех домов – окна и двери.

В случае же с сип-домами важно понимать что низкая масса панелей и отсутствие "плавающих" сопряжений не позволяет таким сооружениям иметь хорошие показатели по звукоизоляции. Шум обоих типов проходит по этим конструкциям, не встречая особого сопротивления. Существует куча «народных методик», от нескольких слоев утеплителя до обшивки гипсокартоном без профилей. Важно понимать, что такие решения должны разрабатываться индивидуально в строгом соответствии с рекомендациями специалистов по акустике. В некоторых случаях такие способы действительно могут помочь, а в некоторых – наоборот ухудшить ситуацию.

Конечно, есть способы «круговой» звукоизоляции, сильно повышающие характеристики шумоустойчивости. Но это решение совсем не бюджетное: стоимость качественной шумоизоляции дома из сип-панелей может равняться стоимости самой коробки! Единственный универсальный недорогой выход – хорошо изолировать конкретное помещение, например, спальню.

Главным преимуществом домов из SIP-панелей в Крыму принято считать низкую стоимость. Но так ли это на самом деле? Абсолютное большинство компаний, работающих по технологии sip или «по мотивам» технологии, называют цену за квадратный метр за «коробку».

Но оставлять sip-панели в таком виде нельзя! Нужно сразу выполнить фасадную отделку и внутреннюю, развести наружные и внутренние инженерные сети, установить окна и двери, и др. И вот в таком виде стоимость уже соизмерима с вариантами из газобетона и ракушняка.

Еще один нюанс – скорость строительства домов из sip-панелей в Крыму достаточно высокая, благодаря мягкому климату. А это значит, что небольшой дом «под ключ» сдается не за месяцы, за недели. И оплачивать работы придется быстро, без возможности тщательно планировать бюджет и вести стройку в удобном для себя графике. А учитывая, что стоимость строительства при условии использования качественных комплектующих, лишь немного уступает стоимости возведения каменного объекта, получается, что заказчику необходимо будет в короткий срок внести минимум несколько миллионов рублей, без возможности разделить коробку и отделку.

В свою очередь, мы не рекомендуем использовать sip-панели для строительства жилых домов, а строить из проверенных временем экологичных материалов - ракушечника, газобетона, и т.д. . Строения же из SIP-панелей лучше использовать для вспомогательных сооружений.