Loading...
Сейчас работаем
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Нужен проект?
Давайте его обсудим — получите бесплатную консультацию от архитектора
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
09 августа 2021 г.

Таунхаус в Крыму: разбираем формат

Разбираемся, стоит ли строить таунхаус в Крыму в 2021 году
цена строительства крым
цена строительства крым
Все более популярным видом жилья в Крыму становятся таунхаусы. Относительно новый для местного региона формат жилой недвижимости идеально подходит для людей, которые не могут определиться, что для них лучше: собственный дом с участком или квартира с соседями. Современный дом таунхаус объединяет в себе достоинства обоих вариантов и обладает минимальным количеством недостатков.

Таунхаус — что это и для кого актуален?

Таунхаус представляет собой жилье, находящееся где-то между классическим домом и квартирой. Это 2- или 3-этажные сооружения, которые соединяются между собой общей стеной. Всего в здании может быть от 2 до 10 (иногда и более) домов. Каждый обладает собственным входом, несколькими этажами, отдельным небольшим двориком. Площадь примыкающей к домику территории обычно не превышает 4 соток. Но этого вполне достаточно для обустройства тут небольшого сада, зоны отдыха и не только.
виды заборов в крыму
От квартирного дома таунхаусы взяли соседство. Дома расположены по аналогии с квартирами. Отличие только в размерах и отдельных входах. Также от квартирного дома такое здание отличается единым (или приближенным к единому) статусом жителей. В большинстве случаев владельцы таких домиков имеют общие/схожие интересы, примерно одинаковый уровень дохода.
От частного дома таунхаус взял уединенность. Собственный вход, наличие нескольких этажей личной недвижимости, дворик позволяют почувствовать себя в роли владельца небольшого загородного коттеджа. Здесь можно смело разместить небольшой каркасный бассейн, выращивать фрукты или выгуливать собак. В квартирных домах о таком раздолье можно только мечтать. Актуальным таунхаус в Крыму будет для жильцов, которые одинаково любят как уединение, так и общение, жизнь в обществе. Особенно рекомендованы такие домики семьям с детьми или питомцами.

Планировка объединенных домов

Одной из отличительных черт таунхаусов является простая планировка. Первый этаж в большинстве объектов отводится на кухню и гостевую. Некоторые владельцы недвижимости используют его в коммерческих целях: для открытия магазина, небольшой кофейни. Другие хозяева предпочитают сдавать первый уровень гостям, которые приезжают в Крым с целью отдыха.
Второй и третий этажи же строго жилые. Здесь размещаются спальни, детские, гостевые, гардеробные и т.д. При этом обычно комнаты располагаются таким образом, чтобы спальня, детская были отдалены от стены, разделяющей соседские дома. Это позволяет свести к минимуму соседский дискомфорт. Санузел же обычно располагается на каждом этаже — для удобства жильцов и гостей.
материалы заборов в крыму

Размещение домиков: где располагаются таунхаусы в Крыму?

На Крымском полуострове строительство таунхаусов ведется, в основном, в загородных поселках коттеджного типа. Выбор такой территории не случаен. Объясняется он:

  • Достаточной площадью земельного участка (таунхаус требует большую площадь под строительство, «найти» такую в черте города непросто);
  • Позитивная экологическая обстановка (за городом воздух отличается чистотой, свежестью, а количество шумов, смога со стороны дорог — минимально);
  • Доступная стоимость (такой вид жилья относится к среднему классу, его расположение за городом делает стоимость доступнее).
Можно встретить таунхаус в Симферополе, Ялте, Севастополе непосредственно в черте города. Но в большинстве случаев такие сооружение не обладают собственным дворовым участком либо он минимален. За городом же дома более просторные и комфортные.
вес забора в крыму

Виды построек: какими бывают таунхаусы?

Между собой объединенные дома отличаются не только по месту возведения, но и по конструктивным особенностям. Сегодня выделяют проекты таунхаусов нескольких типов:
Наибольшая часть таунхаусов в Севастополе, Ялте, Симферополе представлена в виде сооружений классического типа (лайнхаусы). Объяснить это можно простотой их возведения, доступной стоимостью и универсальностью.

Плюсы и минусы: стоит ли покупать таунхаус?

стили заборов в крыму
Полноценный поселок таунхаусов или небольшой район в черте города — это возможность уединения от городской суеты, создания собственного «гнездышка». Такой вид жилья обладает большим количеством преимуществ. Среди основных можно выделить следующие:

  1. Собственная территория;
  2. Наличие парковочного места (или даже гаража);
  3. Хорошая экологическая обстановка (за счет сниженного потока автомобилей по дорогам поселка/района);
  4. Доступная стоимость (в сравнении с традиционными коттеджами);
  5. Одинаковый/схожий статус с соседями.
Весомый недостаток лишь один — близость к соседям. Но в современных таунхаусах в Евпатории, Ялте и других городах полуострова эта проблема решается за счет заборчиков, которые отделяют участки друг от друга и позволяют владельцам недвижимости почувствовать себя максимально свободно.
Таунхаус — это дом, который по обслуживанию (а точнее — простоте эксплуатации) схож с квартирой, а по комфорту — с полноценным коттеджем. Такой тип недвижимости позволит ощутить все прелести загородной жизни по минимальной стоимости. Актуальным таунхаус в Ялте будет как для больших, так и не очень семей.
Если обсуждать и закладывать забор еще на стадии проектирования, выбранное решение будет выполнено с учетом общей стилистики дома.
Остались вопросы? Заполните простую форму и специалисты архитектурной студии БОЙКО бесплатно проконсультируют по проектно-строительным вопросам.
ВОЗМОЖНО ВАМ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО
Made on
Tilda