Таунхаус в Крыму: разбираем формат
Все более популярным видом жилья в Крыму становятся таунхаусы. Относительно новый для местного региона формат жилой недвижимости идеально подходит для людей, которые не могут определиться, что для них лучше: собственный дом с участком или квартира с соседями. Современный дом таунхаус объединяет в себе достоинства обоих вариантов и обладает минимальным количеством недостатков.
Содержание
Таунхаус — что это и для кого актуален?
Таунхаус представляет собой жилье, находящееся где-то между классическим домом и квартирой. Это 2- или 3-этажные сооружения, которые соединяются между собой общей стеной. Всего в здании может быть от 2 до 10 (иногда и более) домов. Каждый обладает собственным входом, несколькими этажами, отдельным небольшим двориком. Площадь примыкающей к домику территории обычно не превышает 4 соток. Но этого вполне достаточно для обустройства тут небольшого сада, зоны отдыха и не только.
От квартирного дома таунхаусы взяли соседство. Дома расположены по аналогии с квартирами. Отличие только в размерах и отдельных входах. Также от квартирного дома такое здание отличается единым (или приближенным к единому) статусом жителей. В большинстве случаев владельцы таких домиков имеют общие/схожие интересы, примерно одинаковый уровень дохода.
От частного дома таунхаус взял уединенность. Собственный вход, наличие нескольких этажей личной недвижимости, дворик позволяют почувствовать себя в роли владельца небольшого загородного коттеджа. Здесь можно смело разместить небольшой каркасный бассейн, выращивать фрукты или выгуливать собак. В квартирных домах о таком раздолье можно только мечтать. Актуальным таунхаус в Крыму будет для жильцов, которые одинаково любят как уединение, так и общение, жизнь в обществе. Особенно рекомендованы такие домики семьям с детьми или питомцами.
От частного дома таунхаус взял уединенность. Собственный вход, наличие нескольких этажей личной недвижимости, дворик позволяют почувствовать себя в роли владельца небольшого загородного коттеджа. Здесь можно смело разместить небольшой каркасный бассейн, выращивать фрукты или выгуливать собак. В квартирных домах о таком раздолье можно только мечтать. Актуальным таунхаус в Крыму будет для жильцов, которые одинаково любят как уединение, так и общение, жизнь в обществе. Особенно рекомендованы такие домики семьям с детьми или питомцами.
Планировка объединенных домов
Одной из отличительных черт таунхаусов является простая планировка. Первый этаж в большинстве объектов отводится на кухню и гостевую. Некоторые владельцы недвижимости используют его в коммерческих целях: для открытия магазина, небольшой кофейни. Другие хозяева предпочитают сдавать первый уровень гостям, которые приезжают в Крым с целью отдыха.
Второй и третий этажи же строго жилые. Здесь размещаются спальни, детские, гостевые, гардеробные и т.д. При этом обычно комнаты располагаются таким образом, чтобы спальня, детская были отдалены от стены, разделяющей соседские дома. Это позволяет свести к минимуму соседский дискомфорт. Санузел же обычно располагается на каждом этаже — для удобства жильцов и гостей.
Второй и третий этажи же строго жилые. Здесь размещаются спальни, детские, гостевые, гардеробные и т.д. При этом обычно комнаты располагаются таким образом, чтобы спальня, детская были отдалены от стены, разделяющей соседские дома. Это позволяет свести к минимуму соседский дискомфорт. Санузел же обычно располагается на каждом этаже — для удобства жильцов и гостей.
Размещение домиков: где располагаются таунхаусы в Крыму?
На Крымском полуострове строительство таунхаусов ведется, в основном, в загородных поселках коттеджного типа. Выбор такой территории не случаен. Объясняется он:
- Достаточной площадью земельного участка (таунхаус требует большую площадь под строительство, «найти» такую в черте города непросто);
- Позитивная экологическая обстановка (за городом воздух отличается чистотой, свежестью, а количество шумов, смога со стороны дорог — минимально);
- Доступная стоимость (такой вид жилья относится к среднему классу, его расположение за городом делает стоимость доступнее).
Несколько кликов и вы в курсе цен в Крыму на строительство, проектирование, рекомендации от практикующих архитекторов.
Можно встретить таунхаус в Симферополе, Ялте, Севастополе непосредственно в черте города. Но в большинстве случаев такие сооружение не обладают собственным дворовым участком либо он минимален. За городом же дома более просторные и комфортные.
Виды построек: какими бывают таунхаусы?
Между собой объединенные дома отличаются не только по месту возведения, но и по конструктивным особенностям. Сегодня выделяют проекты таунхаусов нескольких типов:
Наибольшая часть таунхаусов в Севастополе, Ялте, Симферополе представлена в виде сооружений классического типа (лайнхаусы). Объяснить это можно простотой их возведения, доступной стоимостью и универсальностью.
Плюсы и минусы: стоит ли покупать таунхаус?
Полноценный поселок таунхаусов или небольшой район в черте города — это возможность уединения от городской суеты, создания собственного «гнездышка». Такой вид жилья обладает большим количеством преимуществ. Среди основных можно выделить следующие:
- Собственная территория;
- Наличие парковочного места (или даже гаража);
- Хорошая экологическая обстановка (за счет сниженного потока автомобилей по дорогам поселка/района);
- Доступная стоимость (в сравнении с традиционными коттеджами);
- Одинаковый/схожий статус с соседями.
Весомый недостаток лишь один — близость к соседям. Но в современных таунхаусах в Евпатории, Ялте и других городах полуострова эта проблема решается за счет заборчиков, которые отделяют участки друг от друга и позволяют владельцам недвижимости почувствовать себя максимально свободно.
Таунхаус — это дом, который по обслуживанию (а точнее — простоте эксплуатации) схож с квартирой, а по комфорту — с полноценным коттеджем. Такой тип недвижимости позволит ощутить все прелести загородной жизни по минимальной стоимости. Актуальным таунхаус в Ялте будет как для больших, так и не очень семей.
Таунхаус — это дом, который по обслуживанию (а точнее — простоте эксплуатации) схож с квартирой, а по комфорту — с полноценным коттеджем. Такой тип недвижимости позволит ощутить все прелести загородной жизни по минимальной стоимости. Актуальным таунхаус в Ялте будет как для больших, так и не очень семей.
Если обсуждать и закладывать забор еще на стадии проектирования, выбранное решение будет выполнено с учетом общей стилистики дома.
Остались вопросы? Заполните простую форму и специалисты архитектурной студии БОЙКО бесплатно проконсультируют по проектно-строительным вопросам.
Несколько кликов и вы в курсе цен в Крыму на строительство, проектирование, рекомендации от практикующих архитекторов.
руб.
руб.
Может быть интересно