Зачем он нужен?
Эскизный проект – первый шаг к созданию вашего дома. На этой стадии архитектор превращает идеи в визуальную концепцию: работает над планировкой дома и участка, формирует его внешний облик, прорабатывает фасады.
Что получаем в результате:
- Четкое представление главного объекта строительства, вспомогательных строений и благоустройства прилегающей территории.
- Ориентировочное определение сметы и перечня подготовительных работ.
- Основу для разработки рабочей документации.
Место эскизного проекта в процессе создания вашего дома
Эскизный проект
Воплощаем идеи в концепции, создаем альбом с визуализациями и планировками.
Рабочий проект
Переводим концепции в техническую основу, подготавливаем детальные планы и инженерные решения.
Строительство дома
Осуществляем строительство, обеспечиваем поставки и работу исполнителей по готовой смете.
Эскизный проект дома в современном стиле
Состав эскизного проекта
Визуальная концепция
Красочные эскизы и 3D визуализации
Чертежи и планы
- Схема участка
- Планы этажей
- Размещение мебели и сантехники
- Схема отделки фасадов
- Фасады и разрезы
- Благоустройство участка (дизайн забора и т.д.)
Задача эскизного проекта — объединить ваши представления и желания о доме с опытом, идеями и профессиональной креативностью архитектора. В нашей сфере отличия реализованного проекта от эскиза – не редкость. Мы стремимся сводить к минимуму такие расхождения.
Этапы работы
При разработке проекта стремимся к комплексному решению, которое учитывает основной дом, дополнительные строения, благоустройство и малые архитектурные формы. Так мы связываем объект в единое целое и гармонично вписываем в контекст местности.
разработка проекта и представление решений
подготовка технического задания и анализ
1
согласование эскизов и концепции
2
3
Создание визуализаций, планов, чертежей с обсуждением промежуточных результатов
Рассказ обо всех идеях и решениях, выделение основных моментов.
Оценка идей, сбор обратной связи и доработка технического задания.
Определение ключевых требований к проекту.
Анализ данных для формирования эскизов, идей и общей архитектурной концепции.
Анализ данных для формирования эскизов, идей и общей архитектурной концепции.
(boyko architects)
Предлагаем бесплатную консультацию перед разработкой проекта с ведущим архитектором Алексеем Бусленко
Стоимость и сроки
Для каждого проекта мы разрабатываем индивидуальное предложение.
Цена зависит от глубины детализации эскиза.
Цена зависит от глубины детализации эскиза.
* Простой рельеф - ровный участок или перепад до 3м
Средний рельеф - с перепадом до 6 м
Сложный рельеф - с сильным перепадом свыше 6м
* Указанные цены ни при каких обстоятельствах не являются офертным предложением. Расчет стоимости производится индвидуально с учетом архитектурного стиля, материалов, окружением участка, предполагаемым качеством грунтов и множеством других факторов. Цена может отличаться как в меньшую, так и в большую сторону.
Средний рельеф - с перепадом до 6 м
Сложный рельеф - с сильным перепадом свыше 6м
* Указанные цены ни при каких обстоятельствах не являются офертным предложением. Расчет стоимости производится индвидуально с учетом архитектурного стиля, материалов, окружением участка, предполагаемым качеством грунтов и множеством других факторов. Цена может отличаться как в меньшую, так и в большую сторону.
СРОК ИСПОЛНЕНИЯ
2-3 месяца
Наши проекты
+111
Вопросы и ответы
Дом в нашей студии может быть спроектирован и за 200 тыс. руб. и за 600 тыс. руб. Цена зависит от глубины разработки проекта. Проект может включать: эскиз, архитектурные решения, конструкции, инженерные сети, дизайн интерьера, ландшафт. Также можем детально продумать зоны барбекю, гостевые домики, баню, подпорные стены.
C 2016 года мы спроектировали более 170 одноэтажных, двухэтажных и трехэтажных частных домов. Пишите нам в WhatsApp или обращайтесь с вопросом напрямую по телефону +7 (989) 242-97-99.
C 2016 года мы спроектировали более 170 одноэтажных, двухэтажных и трехэтажных частных домов. Пишите нам в WhatsApp или обращайтесь с вопросом напрямую по телефону +7 (989) 242-97-99.
Просто звоните напрямую по номерам указанным в контактах. Мы вам очень рады и все обсудим по телефону или потом на встрече. Сразу поговорим о стоимости и сроках, о возможных вариантах комплектации проекта. Зададите свои вопросы, а мы свои.
Практически все наши проекты выполнены в Крыму. Конструкторы студии проектируют дома еще с 2005 года, архитекторы проектируют с 2010 года. Мы крымское архитектурное бюро и знаем как спроектировать дом с учетом местных норм, знаем из каких материалов логичнее, проще и дешевле построить дом, знаем где и как лучше заказать материалы, которых тут нет.
У нас много местных подрядчиков: геологов, геодезистов, строителей, юристов и прочих. Всеми контактами мы делимся. На сегодня мы сделали примерно 110-120 проектов частных домов, некоторые из этих проектов это коттеджные поселки. Часть проектов есть в портфолио. Почти каждый объект либо строится либо уже построен.
У нас много местных подрядчиков: геологов, геодезистов, строителей, юристов и прочих. Всеми контактами мы делимся. На сегодня мы сделали примерно 110-120 проектов частных домов, некоторые из этих проектов это коттеджные поселки. Часть проектов есть в портфолио. Почти каждый объект либо строится либо уже построен.
Правок в эскизный проект вносим неограниченное количество, делаем его пока он не понравится целиком. Бывает, что мы своими идеями попадаем в точку с первых попыток, а бывает нужно 5-10 или более итераций, пока проект полностью не будет идеально подходить.
Да, обычно мы клиентам предлагаем три варианта комплекта проекта. Они отличаются по цене и сроку разработки. Первый и самый минимальный из них это эскизный проект. При этом мы делаем глубоко продуманный эскизный проект. Это не просто красивые оторванные от реальности картинки. Еще на этапе эскиза, но это уже осмысленная работа архитектора, выполненная в консультациях с конструктором и инженером.
Если на участке есть существующие строения, оставлять которые вы не планируете, то их можно демонтировать. В принципе все, больше ничего делать нельзя. Если вести параллельное с проектом строительство, то 100% возникнут нестыковки: будут не продуманы дренаж по участку, его вертикальная планировка, не заложены наружные водопровод и канализация и так далее. Нужно дождаться полного завершения проекта дома и только потом начинать делать фундаменты (даже под забор), ровнять участок и прочее.
Все наши проекты разработаны индивидуально. Мы не используем типовых решений, проект повторно не продается. Если у клиента в качестве основы есть понравившийся подходящий проект, можем попробовать его интегрировать, но как правило, при глубоком погружении в задачу, находим более оптимальное решение и исходный проект полностью изменяется.
Перед встречей на участке, чтобы не тратить зря ни свое время, ни время клиента, мы в телефонном режиме обсуждаем задачу, ориентируем по срокам и стоимости проекта, отвечаем на вопросы. Когда в общих чертах обсудили возможное сотрудничество, выезжаем на объект.
Приступив к проектированию, выезд в большинстве случаев, неотъемлемая часть работы. Как правило без выезда не удастся учесть детали. Физическое присутствие клиента на земельном участке желательно, но если клиент не может присутствовать, мы связываемся по конференции находясь на участке.
Приступив к проектированию, выезд в большинстве случаев, неотъемлемая часть работы. Как правило без выезда не удастся учесть детали. Физическое присутствие клиента на земельном участке желательно, но если клиент не может присутствовать, мы связываемся по конференции находясь на участке.