Villa Alma

Частный дом | 326 м2

Площадь дома

326 кв. м

Цена постройки

17 930 000 руб.

Площадь участка

25 соток

Кол-во спален

5 спален

Статус

Проект

Габаритные размеры

18 на 15 метров

Материал стен

Газобетон

Этажность

Двухэтажный

На участке в дачном массиве около леса была спроектирована вилла для большой семьи, продуманная до мельчайших деталей. Это дом с простой и логичной планировкой, с предсказуемыми и лаконичными фасадами, с геометрией, которая проистекает не из скульптурной целесообразности, а из функциональных потребностей.

Внизу участка располагается легкий металлический навес на 2 машины и гараж, выполненный в едином с домом современном стиле, который включает в себя небольшую мастерскую.

Далее вверх по участку витиевато проходит небольшая узкая пешеходная дорожка к самому дому. Она ведет к главному входу в дом и к центральной террасе. За домом с южной стороны участка расположилась небольшая теплица. В самой верхней точке участка организована смотровая зона, включающая в открытую круглую беседку с эксплуатируемой кровлей. Южнее беседки разместилась баня с небольшой благоустроенной террасой и уютным озеленением.

Чертежи

Описание

Участок
С задней стороны участка (с северо-востока) участок завершается подпорной стеной из бутового камня. Сама стена террасирована на несколько ярусов, для того, чтобы визуально сократить ее высоту. С верхней части участка раскрывается панорамный вид на живописные окрестности поверх самого дома.

Также в этой зоне предусмотрен ландшафтный дизайн с применением крымских местных растений, в том числе вдоль задней подпорной стенки будут высажены кипарисы для того, чтобы усилить южный дух всего благоустройства. Покрытия участка выполнены с использованием гравия, тонированной бетонной стяжки, газона.

Первый этаж
С задней стороны участка (с северо-востока) участок завершается подпорной стеной из бутового камня. Сама стена террасирована на несколько ярусов, для того, чтобы визуально сократить ее высоту. С верхней части участка раскрывается панорамный вид на живописные окрестности поверх самого дома.

Также в этой зоне предусмотрен ландшафтный дизайн с применением крымских местных растений, в том числе вдоль задней подпорной стенки будут высажены кипарисы для того, чтобы усилить южный дух всего благоустройства. Покрытия участка выполнены с использованием гравия, тонированной бетонной стяжки, газона.

С задней стороны участка (с северо-востока) участок завершается подпорной стеной из бутового камня. Сама стена террасирована на несколько ярусов, для того, чтобы визуально сократить ее высоту. С верхней части участка раскрывается панорамный вид на живописные окрестности поверх самого дома.

Также в этой зоне предусмотрен ландшафтный дизайн с применением крымских местных растений, в том числе вдоль задней подпорной стенки будут высажены кипарисы для того, чтобы усилить южный дух всего благоустройства. Покрытия участка выполнены с использованием гравия, тонированной бетонной стяжки, газона.

В гостиной расположен большой широкий камин, вокруг которого в мягкой зоне будет собираться вся семья. Вдоль всей студии пространство участка и природный пейзаж раскрывается благодаря окнам от пола до потолка. Часть оконных элементов может быть сдвинута, что в теплое время года позволяет объединить пространство студии и широкой террасы.

Второй этаж
На верхнем этаже в самом центре дома находится большой холл с лестницей. Из этого холла можно попасть в спальни для детей и гостей, а также в хозяйскую мастер-спальню. На втором этаже также есть отдельный более интимный крытый балкон-терраса с потрясающим захватывающим видом.

Материалы
Наружные стены
- газобетон D-500 толщиной 300 мм

Фундамент
- ленточный железобетонный фундамент

Каркас
- монолитный железобетонный каркас

Перегородки
- газобетон D-500 толщиной 100-150 мм

Перекрытия
- монолитные железобетонные

Утеплитель
- минеральная вата 100 мм

Отделка
- штукатурка + окраска
- декоративная текстурная штукатурка
- бутовая кладка по металлической сетке с применением местного камня
- реечный фасад (лиственница)
- фиброцементные панели (Equitone)

Покрытие эксплуатируемой кровли
- террасная доска
- инверсионная кровля (гравийное покрытие)