Крым, Ленинский р-н, с. Щелкино

Villa Soleada

Частный дом | 257 м2
Площадь дома
257 кв. м
Цена постройки
14 135 000 руб.
Площадь участка
10 соток
Кол-во спален
4 спальни
Статус
Проект
Габаритные размеры

20 на 10 метров

Материал стен
Газобетон
Этажность
Двухэтажный
Участок проектирования располагается на побережье Азовского моря, в городе Щелкино. Это летняя резиденция для нескольких семей, что влечет за собой ряд функциональных и планировочных решений — деление участка на «мастер-зону» и «гостевую зону», с элементами общей дворовой территории. Помимо участка, деление на блоки присутствует и непосредственно в доме.

Поскольку основным местом проживания будет являться мастер-зона, она имеет ряд преимуществ относительно гостевой: расположение на теневой стороне участка, увеличенную площадь балкона и террасы, а также доступ к мини-огороду, разбитому на восточной стороне участка.

Планировка дома разрабатывалась с максимально аскетическим подходом. Основную площадь дома составляют малогабаритные спальные комнаты, так как большую часть времени жильцы будут проводить за пределами помещений.
Гостиные в обоих блоках совмещены с кухней\столовой и имеют выход на общую террасу под солнцезащитной перголой. В мастер-блоке из гостиной можно попасть в небольшую сауну, а перед перголой имеется фрагмент выступающей кровли, делающий террасу все сезонной.

Разделение на блоки внутри дома производится за счет технического ядра с котельной и мокрыми зонами. Котельная — техническое помещение, с доступом из двух блоков. Помимо инженерного оборудования в котельной размещается постирочная комната. В остальном планировка блоков идентична:
1 этаж: мастер-спальня; гостевая спальня; туалет; сан узел; кухня\гостиная\столовая.
2 этаж: 2 гостевые спальни (меньшего размера); балкон с видом на море.

Чертежи

Описание

Участок разделен на 2 семьи.
Функциональное разделение на участки происходит за счет посадки дома. Расположение по центру участка позволяет оставить ~7м зоны между фасадом и забором, которые могут быть задействованы для размещения огорода, сада, или другого благоустройства.

Общими для двух блоков являются территории:
— входной группы и парковки
— террасы на заднем дворе
— детской площадки
— зоны барбекю
— зоны бассейна

Остальная часть придомовой территории располагается вокруг дома, создавая прогулочную территорию.

Команда проекта

Сергей Бойко
Руководитель студии
Сергей Войнов
Главный инженер-конструктор
Константин Слащев
Инженер по сетям
Арсeний Шoлян
Менеджер проекта
Алексей Бусленко
Ведущий архитектор
Другие проекты