Villa Soleada

Частный дом | 257 м2

Площадь дома

257 кв. м

Цена постройки

14 135 000 руб.

Площадь участка

10 соток

Кол-во спален

4 спальни

Статус

Проект

Габаритные размеры

20 на 10 метров

Материал стен

Газобетон

Этажность

Двухэтажный

Участок проектирования располагается на побережье Азовского моря, в городе Щелкино. Это летняя резиденция для нескольких семей, что влечет за собой ряд функциональных и планировочных решений — деление участка на «мастер-зону» и «гостевую зону», с элементами общей дворовой территории. Помимо участка, деление на блоки присутствует и непосредственно в доме.

Поскольку основным местом проживания будет являться мастер-зона, она имеет ряд преимуществ относительно гостевой: расположение на теневой стороне участка, увеличенную площадь балкона и террасы, а также доступ к мини-огороду, разбитому на восточной стороне участка.

Планировка дома разрабатывалась с максимально аскетическим подходом. Основную площадь дома составляют малогабаритные спальные комнаты, так как большую часть времени жильцы будут проводить за пределами помещений.

Гостиные в обоих блоках совмещены с кухней\столовой и имеют выход на общую террасу под солнцезащитной перголой. В мастер-блоке из гостиной можно попасть в небольшую сауну, а перед перголой имеется фрагмент выступающей кровли, делающий террасу все сезонной.

Разделение на блоки внутри дома производится за счет технического ядра с котельной и мокрыми зонами. Котельная — техническое помещение, с доступом из двух блоков. Помимо инженерного оборудования в котельной размещается постирочная комната. В остальном планировка блоков идентична:
1 этаж: мастер-спальня; гостевая спальня; туалет; сан узел; кухня\гостиная\столовая.
2 этаж: 2 гостевые спальни (меньшего размера); балкон с видом на море.

Чертежи

План первого этажа

План второго этажа

План кровли

Описание

Участок разделен на 2 семьи.
Функциональное разделение на участки происходит за счет посадки дома. Расположение по центру участка позволяет оставить ~7м зоны между фасадом и забором, которые могут быть задействованы для размещения огорода, сада, или другого благоустройства.

Общими для двух блоков являются территории:
— входной группы и парковки
— террасы на заднем дворе
— детской площадки
— зоны барбекю
— зоны бассейна

Остальная часть придомовой территории располагается вокруг дома, создавая прогулочную территорию.

Отделка фасадов дома
В подборе материалов для отделки фасадов и элементов благоустройства важную роль играет исторический контекст региона. Дом выдержан в средиземноморском стиле, что подразумевает использование натуральных материалов и теплые тона. Основная отделка фасадов на первом этаже — известняковый бут из местных карьеров.

Известняк отлично вписывается в контекст региона и является доступным крымским материалом. Окна и проемы на первом этаже оттенены откосами из известняковой плитки, такой прием отсылает к классической средиземноморской архитектуре и подчеркивает ритмику фасада.
Второй этаж с балконными элементами представлен консольной оштукатуренной конструкцией в виде монолитного «парящего» блока, развернутого в сторону моря.

Контраст между фактурой отделки и панорамным остеклением отсылают к современной средиземноморской архитектуре. Под навесом консоли организованы входные группы в дом. Отделка входных крылец и террас — керамогранит с текстурой «теплый бетон». Керамогранитная отделка позволяет уменьшить эксплуатационные расходы и снизить износ поверхностей в период межсезонья.

Планировка территории участка
В остальных зонах придомовой территории много пространства задействовано для размещения газонов и высадки кустарников\деревьев. Для территорий же с активной функцией (парковка, детская площадка) используется гравийная отсыпка, что позволяет не нарушать природный ландшафт и не не выбиваться из общей концепции прилегающей к дому территории. Кроме того, гравийная отсыпка использована в качестве материала для отмостки вокруг здания.

Ограждение вокруг территории, ворота и калитка выполнены из ДПК-забора на фундаменте из бетонной подпорной стены. С помощью подпорной стены\фундамента выравниваются отдельные зоны участка — парковка, фрагмент переднего двора у парковки и территория вокруг бассейна. Подпорная стена для усиления целостности территории поверх бетонного основания отделана известняковым бутом, как и фасад первого этажа.